BENEFICIOS DE CONSIGNAR INMUEBLES CON MATINMO
Los beneficios de consignar un inmueble hacen parte de la rentabilidad que tienes como arrendador, es por esto que en Matinmo ofrecemos este servicio en pro de generar ingresos seguros y oportunidades adicionales, aumentando sus ganancias y reduciendo los riesgos, siempre apuntando a inquilinos o marcas ideales con términos de arrendamiento más lucrativos.
Desarrollo de proyectos
Como conocedores del mercado nuestro equipo reconoce quien está buscando qué, dónde y cuándo, debido a esto, Contamos con una amplia cartera de clientes en relación directa con más de 400 marcas locales, regionales y nacionales.
Ofrecemos un conjunto completo de servicios destinados a permanecer a la vanguardia del mercado inmobiliario comercial:
- Diseño Arquitectónico
- Estudio de Mercados
- Gestión Jurídica
- Avalúos
- Construcción
- Comercialización
- Administración de inmuebles
- Operación Comercial
Póliza de canon de arrendamiento
Arrendar sin riesgos si es posible. Esta póliza es la garantía que tienes de respaldo ante el incumplimiento de las obligaciones a cargo del arrendatario, incluye lo siguiente:
- Pago total del canon de arrendamiento
- Pago de los servicios públicos
- Cuota de la administración (en caso de existir)
- Posibles daños ocasionados al inmueble
Su vigencia es de 1 año, siendo renovada dentro de la renovación del contrato con el arrendatario.
Pago Oportuno
El ingreso generado por su inmueble hace parte de la rentabilidad del mismo y reconocemos la importancia de mantener un control temporal en la entrega de pagos generados por el arrendamiento, en consecuencia, el cumplimiento de los pagos realizados de manera oportuna nos caracteriza.
comercializamos buscando un beneficio mutuo que perdure en el tiempo, formando excelentes relaciones entre propietarios y arrendatarios.
Respaldo Jurídico
Nuestro departamento jurídico especializado, está enfocado en aplicar los fundamentos constitucionales, legales y jurisprudenciales que forman el derecho urbano, así como los aspectos técnicos que se requieren para entender cómo se pueden afrontar los retos de la urbanización desde la norma, abordando las principales instituciones y problemas urbanos, a continuación le enseñamos de manera puntual la gestión inmobiliaria:
- Asesoría legal en los proyectos de uso residencial, institucional y comercial.
- Estructuración y asesoría en Proyectos inmobiliarios.
- Estudio de títulos.
- Contratos inmobiliarios (compraventa, arrendamiento, fiducia, construcción, garantías inmobiliarias, entre otros).
- Responsabilidad civil derivada de la actividad inmobiliaria y de la construcción.
- Minutas de escrituración de inmuebles.
- Garantías inmobiliarias.
- Litigios en asuntos inmobiliarios.
- Contratos de corretaje.
- Procesos civiles (División material de inmuebles, Servidumbres, acciones posesorias y de pertenencia, expropiación, deslinde y amojonamiento, restitución de bienes inmuebles.
Administración integral
Su propiedad es, ante todo, una inversión. Y como cualquier inversión, exige cuidado y atención. Ahí es donde entra en juego la administración de propiedades de MATINMO. Con amplia experiencia en la administración de propiedades para grandes grupos de inversión, sabemos cómo convertir inmuebles en espacios de alta calidad, bajo riesgo y rentables.
Ya sea que posea un local, bodega, apartamento, etc., estamos aquí para servirle. Nuestros mejores servicios de administración de propiedades incluyen:
- Administración de arrendamiento.
- Administración de cuotas de administración.
- Administración de servicios públicos.
- Gestión de la construcción.
- Gestión de adecuación de instalaciones.
- Relaciones con inquilinos.
- Comercialización de inmuebles.
- Gestión de fianza de inmuebles.
- Anticipos de canon de arrendamiento.
Además nuestra experiencia y actualización en los procesos de gestión nos permiten reconocer las siguientes ventajas:
Servicio sofisticado: Cumplimos con los más altos estándares de la industria. Sus propiedades serán administradas por profesionales altamente calificados y experimentados.
El toque personal: Nos aseguraremos, con nuestros propios ojos y sus rigurosas expectativas, de que sus propiedades sigan siendo excepcionales.
<Inmuebles seguros: Proteja sus inversiones y deje en manos expertas y confiables el pago seguro y oportuno de los pagos mensuales de arrendamiento en su cuenta bancaria. Todos nuestros inmuebles se encuentran asegurados con pólizas de arrendamiento o fianza inmobiliaria.
Ahorre dinero: Conocemos el mercado mejor que cualquier otra empresa, y usaremos nuestras relaciones comerciales para asegurar mejores arrendatarios con la menor vacancia posible.
Acceso a préstamos
Soluciones financieras para propietarios al consignar un inmueble con nosotros. Disfrutas de un préstamo aprobado de libre inversión, además, te ayudamos a conseguir el arrendatario perfecto para tu inmueble con el que podrás recibir ingresos adicionales e ir pagando tu préstamo al mismo tiempo.
Los beneficios que obtienes de este préstamo son:
- Tasa competitiva en el mercado.
- Obtención de crédito fácil.
- Sin codeudores.
- Sin letra menuda.
- Sin costos ocultos.
- Estamos contigo en todo el proceso.
Marcas ancla
Estas marcas se convierten en una oportunidad de flujo de personas en lugares específicos, al ser marcas posicionadas y muy competitivas en el mercado, funcionan como atractivo para la comunidad dando así, un movimiento constante a los establecimientos cercanos. Seleccionamos las tiendas precisas para los locales comerciales, basados en nuestros estudios de mercados realizados en las zonas donde dichas marcas anclas se encuentran ubicadas. Son una oportunidad de visualización para nuevas empresas en el sector.
Algunos ejemplos de marcas ancla con mucho éxito en el país son:
Tiendas D1, Justo y Bueno, DollarCity, Challenger, Droguería Inglesa, entre otras.
A diferencia de los brokers que manejan algunas marcas y van detrás de una comisión única, dejando al propietario y arrendatario a su voluntad. Nosotros comercializamos buscando un beneficio mutuo que perdure en el tiempo, formando excelentes relaciones entre propietarios y arrendatarios.
Nuestro conocimiento del mercado inmobiliario, competidores, precios de mercado y una enorme red de contactos del sector del retail en el país, nos hacen negociadores efectivos buscando siempre los mejores acuerdos y negociaciones para nuestros clientes.